北京朝陽區金隅可樂濕式報警閥，在辦公樓日常維護注意事項有哪些？ 

金隅可樂是辦公樓，也是相對比較老式，如何進行消防維保？如何對濕式報警閥進行消防維保？

濕式報警閥具有允許水單方向流入噴水系統并在規定流量下報警的一種單向閥。它在系統中的作用為：接通或關斷報警水流，噴頭動作后報警水流將驅動水力警鈴和壓力開關報警；防止水倒流的作用。那么，濕式報警閥日常維護注意事項有哪些？

1、檢查閥瓣上橡膠墊片的密封面，清除附著在橡膠密封墊上的污物和異物;橡膠密封件使用壽命一般在十八個月內，若有磨損、老化，應及時更換。

2、半年檢查一次流動水壓，檢查時打開放水閥，警鈴發出報警聲響，此時，壓力表所顯示的壓力值不應明顯下降，如果下降較為顯著，應檢查閘閥是否堵塞或未開*大;如果壓力表所顯示的壓力下降比較明顯，且警鈴不報警，應檢查濕式報警止回閥的閥瓣啟動是否正常。

3、應半月檢查一次警鈴轉動是否正常，檢查時打開放水閥，報警閥瓣因水壓差而自動打開，水流入延遲器經20-30秒后，警鈴發出報警聲響。

如果警鈴不發出響聲，應檢查整個警鈴管道，排除其水垢、泥沙及污物，使水流暢通，防止報警失靈。若警鈴校驗旋塞關閉后，警鈴仍發聲，則應檢查校驗旋塞是否關緊、在報警閥的環形水槽上是否積聚了障礙物、報警閥瓣下的橡膠是否老化或皺褶。使用iFire消防寶處理日常為保，準確掌握設備信息，對這些故障應及時排除。

4、每年應檢查一次密封件和閥座密封圈環形槽內的小孔和密封面，清除污物或異物;密封面不應劃傷，小孔保持通暢，不能修復應予更換。

5、根據消防用水的水質情況，定期打開過濾器上排污口，清理臟物，保持管路通暢。

6、檢查和清理延遲器內的臟物，節流小孔不應有異物堵塞。

7日常注意消防水池的水位及水壓和相應閥門所處狀態是否符合規范要求。

a) 每日檢查報警閥周圍環境，清理、移除障礙物；

a) *低氣溫低于 5℃前，應檢修濕式系統保溫、采暖或電伴熱措施，放空干式、雨淋、預作用系

統管網余水，必要時使用壓縮空氣吹掃；

b) 每月清理壓力表表盤，旋動壓力表三通旋塞閥放水沖洗 1～2 次后，觀察壓力表示值變化；

c) 每月全開全閉 1 次報警閥水源側控制閥、試驗警鈴閥、放水閥、緊急啟動閥、復位閥、注水閥、 截止閥，各閥門應正常；

d) 每季度緊固報警閥組法蘭處的連接螺栓，在外露螺紋處施涂潤滑脂；

e) 每半年至少清理全部過濾器 1 次，疏通延遲器小孔接口等組件，確保暢通；

f) 每年清洗雨淋閥防復位器，清除閥體內水垢，使閥芯動作靈活，各節流孔保持暢通，如〇型圈 老化、粘結，應更換；

g) 每兩年宜打開報警閥閥體清潔內部零配件，清理水垢、銹蝕等雜質，零配件如有明顯銹蝕、變 形應更換，檢查膜片和閥瓣密封面等密封件，如有壓痕變形、老化發硬、粘貼、龜裂等應更換；

h) 按照產品說明書的要求保養空氣壓縮機，并應符合下列要求：

1) 每月排放儲氣罐中的冷凝水；

2) 每季度檢查、更換空氣過濾器，清潔冷卻器；

3) 每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去彈性應更換；

4) 每季度補充、更換潤滑油，并根據環境、濕度、塵埃和空氣中是否經常存在酸堿性氣體等 使用條件，必要時更換潤滑油過濾器。"

b) *低氣溫低于 5℃前應檢查報警閥的防凍措施；

c) 每月檢查系統側和水源測壓力，兩側壓差不應超過 0.01MPa，且水源側壓力不應低于 0.14MPa；

d) 每月檢查預作用報警閥和干式報警閥，閥前穩壓值應符合設計要求且不低于 0.25MPa；

d) 每月檢查預作用報警閥和干式報警閥，閥前穩壓值應符合設計要求且不低于 0.25MPa；

f) 每月檢查報警閥上游的水源控制閥，應鎖定在全開位置；

g) 每月檢查自動噴水系統全部控制閥及其啟閉狀態，應采用鉛封、鎖鏈等方式固定在規定狀態且 無泄漏現象；

h) 每月檢查電磁閥并做啟動試驗，應啟閉靈活、無滲漏；

i) 每季度檢查報警閥外觀，不應有銹蝕現象；

j) 每季度檢查報警閥組法蘭處的連接螺栓，不應銹蝕。

辦公樓，每月需要注意消防維保，保障其正常運行。